Giá Bán Eco Retreat Bến Lức Long An 2026: Bảng Giá Tham Khảo Từng Loại Hình
“Eco Retreat giá bao nhiêu?” là câu hỏi đầu tiên của hầu hết khách hàng. Câu trả lời ngắn gọn: tùy loại hình và phân khu, nhà phố vườn từ khoảng 5 – 6 tỷ đồng, biệt thự từ khoảng 9 tỷ đồng trở lên, shophouse và shop villa từ khoảng 14 tỷ đồng, còn căn hộ Sky Retreat có tin đăng từ khoảng 2 tỷ đồng. Bài viết này tổng hợp mức giá tham khảo của từng loại sản phẩm, so sánh theo phân khu và giá trên mỗi m², đồng thời hướng dẫn cách đọc giá để tránh bị nhầm lẫn.
Lưu ý quan trọng: chủ đầu tư chưa công bố rộng rãi một bảng giá niêm yết duy nhất; giá thay đổi theo từng đợt mở bán, vị trí căn, chính sách thanh toán và chiết khấu. Các mức dưới đây tổng hợp từ bài của đơn vị phân phối và tin đăng bán trên các sàn, chỉ có giá trị tham khảo. Để nhận bảng giá đúng căn bạn quan tâm, gọi 0931 33 73 79 (Zalo cùng số).
Cập nhật ngày 08/11/2026.
.jpg "Giá Bán Eco Retreat Long An 2026 | Bảng Giá Từng Loại Hình")
1. Bảng giá tham khảo theo loại hình
Bảng dưới đây dựa trên một nguồn tổng hợp giá tham khảo của đơn vị phân phối trong giai đoạn ra mắt Rừng Phượng (chưa gồm chiết khấu, chưa phải bảng giá niêm yết chính thức):
| Loại hình | Diện tích đất tham khảo | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Townhouse (nhà phố) | 88 – 246 m² | 5,8 – 7,3 tỷ |
| Town Villa | 119 – 213 m² | 7,5 – 9 tỷ |
| Park Villa song lập | 158 – 243 m² | 11 – 12 tỷ |
| Park Villa đơn lập | 194 – 585 m² | 12 – 14 tỷ |
| Shophouse | 135 – 274 m² | 14 – 16 tỷ |
| Shop Villa song lập | 171 – 248 m² | 18 – 20 tỷ |
| Shop Villa đơn lập | 229 – 389 m² | 23 – 25 tỷ |
Các tin đăng bán trên thị trường cho thấy mức giá vùng này khá sát: nhà phố khoảng 4,95 – 6 tỷ, biệt thự 12,5 – 15 tỷ (đơn lập), biệt thự rừng cỡ lớn từ khoảng 26 tỷ. Giá một số căn mặt tiền đại lộ 40 m, diện tích khoảng 144 m², được rao khoảng 14,2 tỷ.
2. Giá theo từng phân khu
| Phân khu | Loại hình chính | Mức giá tham khảo | Chi tiết |
|---|---|---|---|
| Rừng Phượng (phân khu giáo dục) | Nhà phố vườn, nhà phố đại lộ, biệt thự song lập và đơn lập | Nhà phố vườn từ khoảng 5,8 – 5,9 tỷ; biệt thự song lập khoảng 9 tỷ (162 m²) | Xem Rừng Phượng |
| Rừng Mai (cửa ngõ, thương mại) | Nhà phố, shophouse, shop villa, park villa | Nhà phố khoảng 7 – 7,5 tỷ (90 – 102 m²); park villa khoảng 10,5 tỷ (180 m²); villa đơn lập góc khoảng 24 – 25 tỷ (305 m²) | Xem Rừng Mai |
| Retreat Forest (biệt thự rừng) | Biệt thự song lập, đơn lập, villa đại lộ | Từ khoảng 13,9 tỷ (giá sau chính sách thanh toán nhanh, theo tin đăng); niêm yết khoảng 15,8 – 17,6 tỷ tùy nguồn | Xem Retreat Forest |
| Rừng Hồng (nhà phố vườn) | Nhà phố vườn | Khoảng 4,95 tỷ cho căn 81 m² (giá thanh toán sớm theo tin đăng) | Xem Rừng Hồng |
| Retreat Island (biệt thự đảo) | Biệt thự đảo | Một nguồn phân phối ghi từ khoảng 16 tỷ | Cần xác nhận |
| Mùa Xuân – Mùa Hạ – Mùa Thu (Home Retreat) | Nhà phố, townhouse, biệt thự thấp tầng | Chủ yếu thấy qua tin đăng chuyển nhượng; nhà phố khoảng 5,2 tỷ (100 m²) | Liên hệ để cập nhật quỹ căn |
Mức giá của từng phân khu lấy từ các bài đã đăng trên website và tin đăng thị trường; một số mốc chỉ có một nguồn nên cần xác nhận trước khi quyết định.
3. Giá căn hộ Sky Retreat và Forest Onsen
Sky Retreat gồm 2 tòa căn hộ cao 41 tầng nổi (khoảng 1.170 căn) và khu thấp tầng 221 căn trong phân khu khoảng 11,39 ha. Các loại căn hộ phổ biến: studio và 1 phòng ngủ khoảng 34,5 – 38 m²; 2 phòng ngủ khoảng 86 – 96 m²; 3 phòng ngủ khoảng 97 – 117 m²; penthouse ở tầng 40 – 41.
Trang thông tin dự án chưa công bố giá chính thức theo loại căn. Tin đăng bán tham khảo gồm:
| Loại căn | Diện tích | Giá tin đăng | Giá/m² (ước tính) |
|---|---|---|---|
| Sky Retreat – studio/1PN | Khoảng 38 m² | Khoảng 2,25 tỷ | Khoảng 59 triệu |
| Sky Retreat (tin 48 m², view hồ bơi khoáng nóng) | 48 m² | Khoảng 1,95 tỷ | Khoảng 41 triệu |
| Sky Retreat – 2PN | Chưa nêu rõ | Khoảng 3,5 tỷ | Chưa tính được |
| Căn hộ Onsen | Khoảng 83,5 m² | Khoảng 4,6 tỷ | Khoảng 55 triệu |
| Căn hộ Onsen Forest | Khoảng 99,5 m² | Khoảng 6 tỷ | Khoảng 61 triệu |
| Duplex Onsen | Khoảng 167 m² | Khoảng 9,1 tỷ | Khoảng 54,5 triệu |
Các tin đăng có thể là giá chuyển nhượng hoặc giá rao của môi giới, và có tin mâu thuẫn giữa diện tích và loại căn (ví dụ tin 48 m² có giá thấp hơn mặt bằng chung). Bạn hãy hỏi giá niêm yết của chủ đầu tư. Xem thêm trang Sky Retreat Eco Retreat.
4. So sánh giá trên mỗi m²
Giá trên mỗi m² đất hoặc sàn trong các tin đăng đại diện:
| Loại hình (tin đăng đại diện) | Giá | Diện tích | Giá/m² |
|---|---|---|---|
| Nhà phố, không nêu phân khu | 5,2 tỷ | 100 m² | Khoảng 52 triệu |
| Nhà phố Rừng Hồng (thanh toán sớm) | 4,95 tỷ | 81 m² | Khoảng 61 triệu |
| Nhà phố Rừng Phượng | 5,9 tỷ | 80 m² | Khoảng 74 triệu |
| Nhà phố mặt tiền đại lộ 40 m | 14,2 tỷ | 144 m² | Khoảng 99 triệu |
| Biệt thự đơn lập gần clubhouse (thanh toán sớm) | 12,55 tỷ | 240 m² | Khoảng 52 triệu |
| Biệt thự 210 m² | 15 tỷ | 210 m² | Khoảng 71 triệu |
| Biệt thự rừng | 26,7 tỷ | 286 m² | Khoảng 93 triệu |
Nhìn chung, giá/m² tăng mạnh theo vị trí (mặt tiền đại lộ, gần clubhouse, lõi rừng) và theo loại hình (shop villa, biệt thự rừng cao hơn nhà phố vườn). Các mức thanh toán sớm thường thấp hơn giá niêm yết đáng kể.
5. Gợi ý theo ngân sách
- Dưới khoảng 3 tỷ: căn hộ studio, 1 phòng ngủ Sky Retreat (tin đăng).
- Khoảng 5 – 6 tỷ: nhà phố vườn Rừng Hồng, Rừng Phượng, nhà phố Home Retreat.
- Khoảng 6 – 10 tỷ: nhà phố diện tích lớn, town villa, biệt thự song lập diện tích nhỏ, căn hộ 3 phòng ngủ hoặc duplex Onsen.
- Khoảng 10 – 20 tỷ: park villa, biệt thự rừng song lập và đơn lập, shophouse, nhà phố mặt tiền đại lộ.
- Trên 20 tỷ: shop villa, biệt thự rừng diện tích lớn, villa góc vị trí đẹp.
Để biết chính sách thanh toán, chiết khấu và vay ngân hàng theo từng mức giá, xem bài Chính sách bán hàng Eco Retreat.
6. Những yếu tố làm giá khác nhau
- Phân khu và vị trí căn: căn gần clubhouse, công viên, mặt tiền đại lộ hoặc lõi rừng có giá cao hơn.
- Loại hình: townhouse, town villa, park villa, shophouse, shop villa, biệt thự rừng, biệt thự đảo khác nhau rất nhiều.
- Diện tích đất và sàn, có tầng hầm hay không: ví dụ biệt thự Retreat Forest có mẫu có tầng hầm trải nghiệm.
- Đợt mở bán và tiến độ: giá thường tăng theo các đợt; căn đã gần bàn giao có thể khác căn mới mở bán.
- Chính sách thanh toán: thanh toán sớm, vay ngân hàng, ân hạn gốc làm giá thực trả thay đổi.
- Giá sơ cấp và thứ cấp: giá chuyển nhượng lại có thể cao hơn hoặc thấp hơn giá chủ đầu tư, kèm chênh lệch hợp đồng.
7. Cách đọc giá để không nhầm
- Phân biệt “giá niêm yết”, “giá sau chiết khấu” và “giá full”. Nhiều tin đăng ghi giá sau thanh toán sớm, nhiều tin ghi giá chưa chiết khấu.
- Hỏi giá đã gồm hay chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì.
- Cẩn thận với tin đăng thiếu thông tin: một số tin có tiêu đề và nội dung ghi giá khác nhau, hoặc gắn nhãn loại hình chưa đúng (ví dụ biệt thự ghi là nhà phố).
- So sánh cùng phân khu và cùng diện tích thay vì so giá tổng.
- Yêu cầu bảng giá và chính sách bằng văn bản từ chủ đầu tư hoặc đại lý chính thức, kèm ngày hiệu lực.
- Kiểm tra pháp lý song song với giá: xem bài Pháp lý Eco Retreat và Tiến độ Eco Retreat.
8. Câu hỏi thường gặp về giá Eco Retreat
Giá nhà phố Eco Retreat là bao nhiêu?
Theo các nguồn tham khảo, nhà phố từ khoảng 5 – 6 tỷ đồng (diện tích khoảng 80 – 100 m²), tùy phân khu như Rừng Hồng, Rừng Phượng hay Home Retreat. Nhà phố diện tích lớn hơn hoặc mặt tiền đại lộ có giá cao hơn.
Giá biệt thự Eco Retreat là bao nhiêu?
Biệt thự thường từ khoảng 9 tỷ đồng (song lập diện tích nhỏ) đến hơn 25 tỷ đồng (biệt thự rừng, villa đơn lập diện tích lớn), tùy phân khu và vị trí.
Giá căn hộ Sky Retreat là bao nhiêu?
Chủ đầu tư chưa công bố giá chính thức trên các trang tổng hợp. Tin đăng tham khảo cho căn hộ nhỏ từ khoảng 2 tỷ đồng, căn 2 phòng ngủ khoảng 3,5 tỷ đồng; cần xác nhận giá niêm yết.
Giá Eco Retreat đã gồm VAT chưa?
Tùy từng đợt và chính sách. Bạn cần hỏi rõ giá đã gồm hay chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì trước khi so sánh.
Làm sao nhận bảng giá chính xác nhất?
Gọi hotline 0931 33 73 79 hoặc nhắn Zalo, cung cấp phân khu, loại hình và ngân sách để nhận bảng giá và chính sách đúng thời điểm.
Nhận bảng giá Eco Retreat đúng căn bạn quan tâm
Chuyên viên sẽ gửi bảng giá, mặt bằng từng căn, chính sách thanh toán và ưu đãi hiện hành, đồng thời tư vấn phân khu phù hợp ngân sách và hẹn lịch tham quan thực tế.
Nguồn tham khảo: CafeLand, Guland, bài của các đơn vị phân phối Eco Retreat và báo chí kinh tế. Giá là mức tham khảo từ tin đăng và bài phân phối, không phải bảng giá chính thức của chủ đầu tư; có thể thay đổi, vui lòng liên hệ để xác nhận tại thời điểm giao dịch.
Bình luận